在高房價、高物價的壓力之下，不少人開始遷離台北，內政部最新公布11月人口統計資料，六都的「社會增加」也就是遷出人口大於遷入，只有台北呈現負數，原因之一不排除就是高漲的房價，因為根據最新統計，想在雙北地區以千萬元的價格，買到3房的預售大樓，只剩下一個區域最有機會。
台北居大不易！今年來「遷出比遷入」多1.6萬人
台北居大不易，但沒想到就連人口數量，都出現明顯變化，內政部最新公布11月人口統計資料，六都中的淨遷徙人數，只有台北市呈現負數，可見「脫北族」的數量有多多，有民眾就說，自己原本是住在台北的，但買房不容易，就搬到林口去了。
台北地區近幾個月淨遷徙人數。圖／非凡新聞製圖台北成了六都中，遷出大於遷入最多的直轄市，尤其把時間拉長來看，今年每個月淨遷徙人數都是負數，累積到今年11月，遷出是比遷入多出約1.6萬人，不排除高漲的房價就是原因之一，因為在大台北地區，現在也只剩下一個區域，能用千萬元的價格，買到2到3房的預售屋。
房屋集團研展中心副理陳金萍指出，「如果要千萬以內購買預售屋，而且要2到3房的產品的話，目前大概只有剩下淡水區，可能還有機會，如果房價還是有持續上漲的情況，未來要在雙北地區，購買預售屋千萬以下，可能就會越來越不容易。」
千萬元買2~3房預售屋 雙北蛋白區恐只剩淡水
六都總價千萬內的預售屋。圖／非凡新聞製圖盤點六都坪數，總價千萬內的預售屋，交易量前十名行政區，雙北只有淡水，以平均總價915萬元入榜。而看看前十名，同樣是北部地區的桃園大園區、觀音區，就包辦了前三名中的兩個席次，桃園楊梅區也以平均總價750萬元，位居熱區榜第五名。
陳金萍指出，這些地區大概都有幾個共通的特點，交通的部分相當便利，另外有產業的挹注，例如都有工業區或科技園區進駐，對於購屋需求就有明顯的推升效果。
在高房價、高物價的擠壓下，不少人乾脆改往鄰近的北部地區來居住，也讓脫北潮現象似乎難以好轉。
台北／傅儀文、張皓普 責任編輯／陳盈真
